Se i tempi di vendita delle case si allungano non è colpa soltanto della crisi, ma soprattutto delle banche, sempre più restie e prudenti nell’erogare mutui. E’ quanto emerge da una vasta inchiesta sui trend del mercato nel 2011, realizzata in Italia. La mancanza di liquidità nel sistema creditizio appare determinante nel rallentamento della domanda, con tempi che in alcune città hanno superato anche i 200 giorni per la conclusione delle transazioni. Di fronte alle rigidità delle banche non c’è via di uscita per la famiglia media, che spesso si trova, a sua volta, in difficoltà nel cedere la vecchia abitazione. In questo quadro sorprende la mancanza di azioni da parte delle autorità italiane di controllo nel verificare che gli aiuti concessi di recente anche dalla Banca Centrale Europea siano destinati solo al mercato e non a trasformarsi in speculazioni finanziarie, con l’obiettivo di risanare patrimonialità indebolite da anni di scelte errate. Il settore immobiliare traina l’economia, almeno nel nostro Paese. Quindi meglio sta e più cresce il Pil. E i primi dati del 2012 non fanno ben sperare: alcune rilevazioni dicono che la concessione di mutui è calata del 44% a gennaio.
